防水涂料必須具備以下性能：（1）固體含量：指防水涂料中所含固體比例。由于涂料涂刷后靠其中的固體成分形成涂膜，因此固體含量多少與成膜厚度及涂膜質量密切相關。

　　（2）耐熱度

　　 指防水涂料成膜后的防水薄膜在高溫下不發(fā)生軟化變形、不流淌的性能。它反映防水涂膜的耐高溫性能。

　　（3）柔性

　　 指防水涂料成膜后的膜層在低溫下保持柔韌的性能。它反映防水涂料在低溫下的施工和使用性能。

　?。?）不透水性

　　 指防水涂料在一定水壓（靜水壓或動水壓）和一定時間內不出現(xiàn)滲漏的性能；是防水涂料滿足防水功能要求的主要質量指標。

　?。?）延伸性

　　 指防水涂膜適應基層變形的能力。防水涂料成膜后必須具有一定的延伸性，以適應由于溫差、干濕等因素造成的基層變形，保證防水效果。

《建筑防水工程技術規(guī)程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴。

原因分析

1、變形縫無采用防水卷材進行設防，僅安裝金屬遮擋板。

2、變形縫內卷材端頭收口密封不密實，且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。

防水涂料是由異qing酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異qing酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。

產品特點（1） 能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工（2） 與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強。

在防水涂料產業(yè)中，防水涂料作為涂料行業(yè)的一個分支，已經成為建筑、家具、汽車、船舶、工業(yè)生產等相關行業(yè)不可或缺的輔助材料，因此現(xiàn)在有很多企業(yè)都把目標瞄準了涂料這一個市場，欲進行深入的挖掘發(fā)展，開拓出另一番涂料世界。

涂料的起源 說起涂料的起源，可能很多人都很茫然，因為在很早很早以前，就發(fā)現(xiàn)古人類在生活中使用涂料的影子，從石器時代的石洞壁畫到人們生活起居的方方面面，涂料以伴隨著人類生活了萬余年。

防水涂料質量保證

(1)為保證工程質量與進度,開工前對操作人員進行質量管理教育,強調施工質量的重要性,工程質量嚴格執(zhí)行“三檢”制度。首先要在施工小組內實行自檢制 度,當工人在施工操作或完成一道工序時,要隨時認真地對其操作按工藝、技術規(guī)程要求進行自檢,嚴格按照施工方案來施工。其次,施工小組應對上道工序或分項 工程進行交接檢查,嚴把質量關,對工程質量進行完善的監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題,及時返工,堅決杜絕質量問題

  (2)防水施工過程中,施工人員應穿軟底鞋,施工中不能有尖物接觸防水層,如推車腳、鐵鍬、沙礫等。

  (3)在澆筑混凝土保護層前的整個施工過程中,不允許穿釘子鞋的人員進入施工現(xiàn)場,嚴禁在防水層上面推小車,以免破壞防水層。

  (4)各道防水層嚴禁在雨天施工。